房产税开征范围是哪些-房产税开征范围一般有哪些

本文共计2099个文字，预计阅读时间需要6分51秒，由作者编辑整理创作于2023年09月28日 10点50分45秒。

房产税开征范围是哪些?

房产税开征范围是哪些?

房产税属课税范畴,具体的征收范围就是指开征房产税的地区。房产税的暂行条例有规定:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民 *** 确定。因此,房产税的征收范围各地区的具体情况不大一致,得以当地人民 *** 的确定为准,但总体上是一致的。房产税的征收方式包括两类:1、从价计征,即用房产原值一次减去10%——30%后的余值,然后乘以年税率1.2%。(这里10%——30%的减除率由当地人民 *** 规定)2、从租计征,即用房产租金收入乘以年税率1.2%

房产税开征范围一般有哪些

征收范围限于城镇的经营性房屋；
区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，
对于出租、出典的房屋按租金收入征税
希望能帮到你

下面分享相关内容的知识扩展：

目前已有上海、重庆等地率先试点开征房产税，中央也表示将根据各地实践措施与效果，总结经验，选择适当时机在全国范围推广...

目前已有上海、重庆等地率先试点开征房产税，中央也表示将根据各地实践措施与效果，总结经验，选择适当时机在全国范围推广。以下对于开征房产税重大意义的理解不正确的是

[ ]

①有利于引导房地产市场健康发展，是清除楼市泡沫的治本之举

②有利于增加国家财政收入，优化国民经济结构

③有利于调节国民收入差距，促进社会和谐

④作为紧缩性货币政策的组成部分，可有力遏制房价过快上涨

A. ①④

B. ①③

C. ②③

D. ②④

A

福建房产税征收标准规定,福建房产税如何计算方式

之一条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第十条的规定，制定本实施细则。

第二条房产税开征地区范围规定如下：
　　（一）城市是指经国务院批准设立的市（包括市区和郊区，不包括所辖县，下同）。
　　（二）县城是指县人民 *** 的所在地（指建成区范围内）。
　　（三）建制镇是指经省 *** 批准的镇（指建成区范围内）。
　　（四）工矿区是指尚未设立建制镇非农业人口超过二千人的大中型企业所在地，具体范围由县、市 *** 确定后，报地（市） *** 批准。

第三条凡在我省开征地区范围内拥有房产产权、使用权、代管权的单位或个人为房产税的纳税义务人（以下简称为纳税人），应当按照《条例》和本实施细则的规定缴纳房产税。
　　私有出租房屋应缴纳的税款，由房产所在地税务机关确定出租者自缴或租用者代扣代缴。
　　房产产权转移时，产权承受人应督促原产权所有人交清各期税款，否则由产权承受人负责缴纳。

第四条房产税由纳税人向房产所在地税务机关缴纳。

第五条根据《条例》第六条规定，我省下列房产免征房产税。
　　（一）经县、市 *** 或其授权机关批准举办的学校、医疗单位、托儿所、幼儿园、敬老院、图书馆（站）、体育场（馆）等社会公益事业单位自用的房产。
　　（二）经县、市 *** 或其授权机关批准，为安置拆房户、受灾户而搭盖的临时性简易房屋。
　　（三）利用人防工程修建的地下、洞内各种营业性场所。
　　（四）经省税务局批准免税的房产。

第六条已免税的房产，如用于生产、经营和对外出租的，应缴纳房产税。
　　纳税人与免税人共同使用的房产，以及实行企业化管理的事业单位的房产，按有关规定划分缴纳或减免房产税。
　　宗教寺庙是指 *** 、基督教、天主教、佛教、道教的教堂、寺庙；名胜古迹是指按国务院颁布的《文物保护管理暂行条例》，经县以上 *** 批准确定的重点文物保护单位。

第七条房产税计税依据规定如下：
　　（一）房产税以房产原值，一律减除百分之二十五后的余值计算缴纳。
　　房产原值的计算，按现行财务制度规定办理。帐房不符或没有房产原值可查以及不符合财务制度规定的，可按房屋现状，分为框架结构、混合结构、砖（石）木结构、其他结构等若干类，由当地税务机关参考同类房屋调整帐务或核定计征。
　　（二）纳税人新建、扩建、改建、调入、调出、买卖、拆除房屋等，均从变更、转移、竣工或使用之次月起调整房产原值。
　　新建、扩建、改建的房屋其增值部分应加值计算，已拆除的房屋其减值部分可在原值中扣除。
　　（三）房屋租金包括以各种形式、名称支付的货币、实物和其他偿付方式折价的总和。免税单位和私有出租的房产，以应收租金额为计税依据；城镇房地产管理部门出租的房产，以实收租金额为计税依据。

第八条房产税按年征收，按月或按季缴纳，由县、市税务机关确定。

第九条纳税人在接到房产所在地税务机关的开征通知后，应在规定期限内携带县、市人民 *** 房产管理机关颁发的《房屋所有权证》或当地房管机关核实的房屋座落、结构、间数、面积、房产原值及使用情况等证明文件，据实向房产所在地税务机关办理纳税申报。出租房屋有租赁合同的应附送租赁合同副本。
　　纳税人新建或者购买的房屋应于竣工、使用或营业、出租后三十日内申报登记。
　　纳税人变更住址、转移产权、变更房产原值、改建、扩建、拆除或者调整租金等，应于变更、转移、竣工、使用或调整后三十日内申报登记。

第十条房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理条例》和《福建省税收征收管理实施办法》的规定办理。

第十一条缴纳房产税确有困难的纳税人，可向房产所在地税务机关申请减免，税务机关按税收管理体制批准减税或免税。

第十二条本实施细则的解释和补充，授权省税务局办理。

第十三条本实施细则从一九八六年十月一日起施行。

关于在开征地区范围之外的工厂，仓库，可否征收房产税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征税范围：城市、县城、建制镇和工矿区征收。
城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税。
征税范围
城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。