杭州银行公积金贷款利率是多少?杭州住房公积金贷款利率是多少?

杭州银行公积金贷款利率是多少？

我打算在杭州这边按揭买一套房子，如果在杭州银行使用住房公积金贷款，利率会不会优惠一些呢？我想问一下大家杭州银行公积金贷款利率是多少，麻烦网友帮帮忙，解答一下，谢谢。
据我了解，在杭州银行公积金贷款还是比商业贷款便宜一些的，目前五年以下公积金贷款首套房贷款利率是2.750%。

杭州住房公积金贷款利率是多少？

  杭州职工家庭属于以下情况的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行：

  ①职工家庭名下无房，有住房贷款记录并已结清的。

  ②职工家庭名下已拥有一套住房，无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的。  ③职工家庭名下已拥有一套住房，有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。
杭州公积金贷款利率五年期以下（含五年）年利率为2.75%，五年期以上年利率为3.25%。第二套房贷款利率比首套同期上浮10%。也就是5年级以下3.025%；5年以上3.575%如果签订合同之后利率有调整，一般是在第二年开始执行新的利率，所以不是签订了就不变得根据相关规定从2015年8月26日起，杭州住房公积金贷款利率五年期以下（含五年）年利率为2.75%，五年期以上年利率为3.25%。第二套房贷款利率比首套同期上浮10%。2015年8月26日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行。2015年8月26日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起按新利率执行。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

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杭州的公积金 在嘉兴可以用吗 可以贷款吗 怎么弄 谢谢

一、杭州公积金贷款的概念

杭州公积金贷款是指以杭州市居民公积金为担保，在符合条件的贷款人申请下，由商业银行发放的贷款。申请贷款时，需要提供贷款人本人的身份证明、职业证明、社会保障卡及杭州公积金个人账户信息等资料，以及符合条件的共同借款人及其担保人。

二、杭州公积金贷款的优势

1、贷款额度高：杭州公积金贷款的额度可达200万元，可以满足贷款人更多的资金需求；

2、贷款利率低：杭州公积金贷款的利率低于普通银行贷款，比普通银行贷款利率低1-2个百分点；

3、贷款期限长：杭州公积金贷款的期限可达30年，贷款人可以根据自身的收入情况，选择合适的还款期限；

4、贷款手续简单：杭州公积金贷款的审批流程简单，贷款手续费低，可以节省大量的时间和；

5、担保充分：杭州公积金贷款的担保充分，担保范围比较广，可以获得更好的保障。

三、杭州公积金贷款的申请条件

1、申请人应当是杭州市居民公积金缴存单位正式职工；

2、申请人在杭州市居民公积金缴存单位有持续正常的工资收入；

3、申请人在杭州市居民公积金缴存单位有正常的缴存记录；

4、申请人本人及共同借款人及其担保人应当满足由商业银行规定的其他贷款条件。

四、杭州公积金贷款的还款方式

杭州公积金贷款一般有等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式。等额本息还款法，每月还款金额固定，每月还款的本金和利息的比例固定，每月还款金额均相等；等额本金还款法，每月还款金额不等，每月还款的本金金额相等，每月的利息金额逐月递减。

五、杭州公积金贷款的提前还款

杭州公积金贷款可以提前还款，但提前还款时需要缴纳提前还款手续费。提前还款手续费的计算方式为：提前还款金额乘以提前还款手续费率，提前还款手续费率一般由商业银行规定。

六、杭州公积金贷款的风险

杭州公积金贷款存在一定的风险，贷款人应当谨慎申请。申请贷款时，需要提供贷款人本人的身份证明、职业证明、社会保障卡及杭州公积金个人账户信息等资料，以及符合条件的共同借款人及其担保人。贷款人应当认真阅读和理解商业银行的贷款条款，谨慎做出还款决定，以免发生财务风险。

杭州的公积金贷款，夫妻中一人（本地）有社保有公积金，一人（外地）无社保无公积金，能贷多少？

如题。

如果补缴的话，只缴纳公积金不交社保可以吗？还是一定要两个都交？

另外：公积金贷款 一手房和二手房额度有差别吗？
补充：有公积金的一方每月缴纳额是 1072元
您好，若您需要办理我行的贷款业务，以下是以杭州地区的公积金贷款为例，您了解一下：

申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：
1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。
2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料。
3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，提出贷款申请。
4、购买二手房的，房产 *** 中介已经中心备案，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

首付比例：

1、购买商品房的（含经济适用房），套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付比例不低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不低于30%；同时不低于楼盘合作协议中约定的更低首付款比例。
2、购买二手房的，房屋建造年份在2000年（含）以后的，贷款首付比例不低于30%；房屋建造年份在2000年以前的，贷款首付比例不低于40%。（如名下仍有房产，则房产人均面积低于30.85平方可申请二次公积金贷款，人均只包括夫妻双方及未成年子女）
3、第二套住房公积金贷款首付比例不低于60%。

金额：

客户本人符合贷款申请条件的，更高贷款额度为50万元。客户及其配偶均符合贷款申请条件的，每户更高贷款限额为80万。具体可贷额度依据客户月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。

注：目前月缴存额为182（含）元以上366元以下，更高贷款额度15万元；366（含）元以上879元以下更高贷款额度为30万元,879（含）元以上更高贷款额度为50万元。一户家庭更高申请金额为80万元。

借款人住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。

期限:

贷款期限最长为30年，且不超过客户及其配偶法定退休年龄延后5年（男性65周岁，女性60周岁）。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。

希望上述的回复对您有所帮助！

杭州公积金一年只能提12000吗?

杭州市住房公积金除了要销户的情况外，每年可以提取一次，提取间隔不得少于12个自然月。

　　杭州市住房公积金提取情况：

　　1.购房提取

　　2.建造、翻建、大修提取

　　3.租赁自住住房

　　4.偿还产权自有的住房贷款利息

　　5.失业提取

　　6.出境定居

　　7.退休、离休人员提取

　　8.丧失劳动力提取

　　9.死亡提取

　　10.低保提取